RANCHO EN VENTA — VALLE DE BRAVO | GODÍNEZ
Nuevo Destacado
MXP 23,000,000.00
RANCHO EN VENTA — VALLE DE BRAVO, GODÍNEZ
*89,902 m² | 30 min de Avándaro | 40 min de Valle de Bravo* $23,000,000.00
Bosque, agroecología, cultivo, autosutentable.
Magnífica propiedad rural de gran valor ubicada en la comunidad de Godínez, municipio de Valle de Bravo, Estado de México. Con acceso directo desde carretera pavimentada, se llega en tan solo 30 minutos desde Avándaro y 40 minutos desde Valle de Bravo —una de las zonas de mayor plusvalía en el Estado de México.
El terreno mide **89,902 m²** y combina bosque nativo, manantiales propios y un sistema de captación de agua diseñado para la autosuficiencia total. Con temperatura promedio de 20°C durante todo el año, este rancho ofrece un microclima privilegiado ideal para vivir, producir o desarrollar proyectos de alto valor patrimonial.
*Sistema hídrico inovador y es autosuficiencia total en agua**
Una de las características más valiosas de este rancho en venta es su infraestructura hídrica completa:
– Manantial natural dentro del terreno
– Estanque con capacidad para **2,000,000 litros**
– Dos cisternas de captación pluvial de **150,000 litros** cada una
– Cisterna adicional de **90,000 litros**
– Sistema de filtración con carbón activado
Pocas propiedades rurales en el Estado de México cuentan con este nivel de independencia hídrica, lo que le otorga un valor diferencial único en el mercado.
**Usos del suelo y vocaciones productivas**
Este rancho en venta en Estado de México es apto para múltiples proyectos:
– **Residencia campestre** — cerca de la ciudad ideal para retiro
– **Rancho ecuestre** — amplias superficies planas y accesos para caballos
– **Agricultura orgánica y regenerativa** — suelos fértiles con agua garantizada
– **Ecoturismo y retiros de bienestar** — entorno boscoso y clima templado todo el año
– **Desarrollo inmobiliario de bajo impacto** — Desarrollar hasta 6 residencia con gran plusvalía
– **Centro educativo, terapéutico o espiritual** — infraestructura y naturaleza en equilibrio
– **Ubicación estratégica — acceso fácil desde CDMX y Toluca**
– **30 minutos** de Avándaro
– **40 minutos** de Valle de Bravo
– **~2 horas** de la Ciudad de México por autopista
– **~1 hora** de Toluca
– Camino accesible todo el año
La zona de Valle de Bravo y sus alrededores es considerada uno de los corredores inmobiliarios rurales de mayor crecimiento en México, con alta demanda de propiedades para retiro, ecoturismo y proyectos sustentables.
| Característica | Descripción |
| Superficie total | 89,902 m² (~9 hectáreas) |
| Ubicación | Godínez, Estado de México |
| Clima | Templado, 20°C promedio anual |
| Agua | Manantial + 2.4 millones de litros en cisternas |
| Acceso | Carretera pavimentada |
| Usos potenciales | Rancho, ecoturismo, residencia, desarrollo |
| Usos de suelo | SSE11 y SSRN17 |
Distancia a Valle de Bravo: 35 minutos
Distancia a Avándaro: 25 minutos
- Listing ID: 9176
- Amenities: Estacionamiento, Terraza
- Habitaciones: 2
- Baños: 4
- M2 Construcción: 150
- M2 de terreno: 89,902